Maandoverzicht

10-09-2010
Jurisprudentie
Door gemeente afgegeven bereidverklaring tot het verlenen van een legaliserende bouwvergunning is van invloed op de WOZ-waarde (waardepeildatum en toestandsdatum) X is eigenaar van een vrijstaande woning. Het betreft houtskeletbouw. Op 10 juli 2000 krijgt X een bouwvergunning welke hem toestaat om de inhoud van zijn woning bijna te verdubbelen. Vanwege het overtreden van de vergunningsvoorwaarden legt de gemeente op 22 december 2000 en dat halverwege de uitvo Hof Arnhem 13-Jul-2010 nr. 09/00106 08-09-2010
Publicatie
Bezuinigen op wonen: varianten vergeleken Ook partijen op de woningmarkt zullen de gevolgen van de komende bezuinigingen merken. De Brede Werkgroep Heroverweging Wonen heeft daartoe diverse voorstellen gedaan. De politiek moet daaruit keuzes maken.   Het rapport ‘Naar een integrale hervorming van de woningmarkt’ van de onafhan 08-09-2010
Jurisprudentie
Inpandige opname is niet nodig als vaststaat dat de woning volledig bewoonbaar is en er ook geen andere twistpunten over de inpandige situatie zijn (Noord-Beveland) X koopt op 26 september 2006 een tussen woning in slechte staat voor € 75.000. Vervolgens verbouwt X de woning volledig voor € 155.000. Met uitzondering van een nieuw aan te leggen dak boven de keuken en de op de gevels aan te brengen steenstrips, was de verbouwing op 1 januari 2008 volledig afgeron Hof 's-Gravenhage 21-Jul-2010 nr. 09/00772 08-09-2010
Jurisprudentie
In akte van levering opgenomen bedingen hebben waardedrukkende invloed. X is eigenaar en gebruiker van een onroerende zaak, bestaande uit twee panden. Door een fout in de objectafbakening zijn de WOZ-beschikkingen 2004 en 2005 een maand eerder opgelegd dan de WOZ-beschikking 2009. De beschikkingen gaan vergezeld van (navorderings)aanslagen. In de akte van levering aan X Rb. 's-Gravenhage 19-Jul-2010 nr. 09/6438, 09/6442 en 09/6443 31-08-2010
Kabinet wil woningmarkt stimuleren Minister van Financiën Jan Kees de Jager neemt een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag. Bovendien heeft De Jager in samenspraak met de minister voor Wonen, Wijken 31-08-2010
Jurisprudentie
Overwinteren in Spanje is voor risico belanghebbende; hoger beroep te laat ingediend en niet ontvankelijk (Den-Haag) X heeft beroep ingediend tegen de hoogte van de WOZ-beschikking. De aangetekende post van de rechtbank komt retour. Nadat er een adresverificatie heeft plaatsgevonden wordt de uitnodiging van de rechtbank per gewone post verzonden. X is niet op zitting van de rechtbank verschenen. X overwintert te S Hof 's-Gravenhage 21-Jul-2010 nr. 09/00430 31-08-2010
Jurisprudentie
Ongebruikt deel van een onroerende zaak wel in heffing OZB-gebruik betrekken X is het niet eens met de WOZ-waarde en de aanslag OZB gebruik voor enkele percelen tuinland. Het betreft de WOZ waarde 2009 naar waardepeildatum 1-1-2008 en de aanslag OZB gebruik over 2009. In de loop van 2008 heeft X de percelen verkocht aan de grondbank voor € 4.500.000. De grondbank wil op die Rb. 's-Gravenhage 13-Jul-2010 nr. 09/8516 26-08-2010
Jurisprudentie
Verplaatsbare chalet met wielen is onroerend, geen opstalrecht omdat notariële akte en inschrijving daarvan in openbare register ontbreekt (Barneveld) X ontvangt een WOZ-beschikking en een aanslag rioolrecht voor een vrijstaand chalet op een recreatiepark. Na afwijzing van zijn bezwaar gaat X in beroep. In geschil is of het chalet onroerend is, of er een opstalrecht is gevestigd, en of de aanslag rioolrecht terecht is opgelegd. Het chalet is vol Rb. Arnhem 22-Jul-2010 nr. 09/4205 25-08-2010
Feiten over ontwikkeling WOZ-waarden winkelpanden Hoe heeft de WOZ-waarde van winkelpanden zich ontwikkeld? Klopt het dat in veel gemeenten de WOZ-waarde is verhoogd, zoals de Raad Nederlandse Detailhandel (RND) vandaag bericht?Volgens de RND zien in zo'n dertig gemeenten winkeliers zich geconfronteerd met een forse stijging van de WOZ-waarde van h 19-08-2010
Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner volgens Kadaster De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in juli gemiddeld 0,9% lager dan in juli 2009. De prijsdaling van koopwoningen is in de eerste zeven maanden van 2010 geleidelijk aan kleiner geworden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kad 18-08-2010
WOZ-waarden omlaag? Tarief tijdig bijstellen! In tegenstelling tot de afgelopen jaren, zouden de WOZ-waarden het komende jaar wel eens kunnen dalen. De WOZ-beschikking van februari 2011 is immers gebaseerd op het waardeverloop van 1 januari 2009 tot 1 januari 2010. Als een gelijkblijvende opbrengst gewenst is, zullen de tarieven moeten stijgen